Sommervej 45

Villa · 193 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.243 kr/m².4.003.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 27.975 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+6,40 pct.
3Vores vurdering5.350.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,95 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
3. aug. 2022 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.350.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
apr.Ejerskifte5.300.000 kr.
2016Bygget
2015feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 36 8600 Silkeborg	172 m²	241 m	22-09-2024	4.900.000 kr.	28.488 kr./m²
Sommervej 48 8600 Silkeborg	140 m²	100 m	11-07-2025	3.825.000 kr.	27.321 kr./m²
Sensommervej 17 8600 Silkeborg	210 m²	138 m	14-08-2026	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Sensommervej 46B 8600 Silkeborg	211 m²	485 m	09-05-2024	3.050.000 kr.	14.455 kr./m²
Sensommervej 29 8600 Silkeborg	162 m²	230 m	24-08-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Efterårsvej 6 8600 Silkeborg	169 m²	547 m	07-05-2024	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Gudenåskrænten 1 8600 Silkeborg	190 m²	1,6 km	13-06-2025	6.095.000 kr.	32.079 kr./m²
Gudenåskrænten 33 8600 Silkeborg	186 m²	1,5 km	27-06-2025	6.845.000 kr.	36.801 kr./m²
Sensommervej 125A 8600 Silkeborg	179 m²	1,3 km	15-07-2026	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Midsommervej 11 8600 Silkeborg	204 m²	1,5 km	30-11-2025	3.650.000 kr.	17.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu