Sommervej 4, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1117 m²
Indbygget carport: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.294 kr/m².3.738.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 37.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+9,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.236.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 2 9492 Blokhus	100 m²	32 m	24-03-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Sommervej 8 9492 Blokhus	80 m²	46 m	30-03-2026	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Jens Bærentsvej 19 9492 Blokhus	99 m²	34 m	08-09-2025	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
Ribergaardsvej 11 9492 Blokhus	100 m²	465 m	22-07-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Sdr. Strandvej 28 9492 Blokhus	105 m²	173 m	17-04-2026	4.990.000 kr.	47.524 kr./m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	657 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²
Brændevinsstien 5 9492 Blokhus	100 m²	674 m	17-03-2026	4.525.000 kr.	45.250 kr./m²
Skovduesvinget 7 9492 Blokhus	100 m²	710 m	30-06-2026	2.850.000 kr.	28.500 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	519 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Gormsvej 7 9492 Blokhus	94 m²	365 m	18-06-2026	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu