Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Sommervej 18

Villa · 156 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.539 kr/m².2.865.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 22.206 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.340.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,23 pct. siden okt. 2016
619k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.720.000 kr.I dag · vores estimat3.340.760 kr.Markedet · 1992619.320 kr.Markedet · 1993750.672 kr.Markedet · 1994778.128 kr.Markedet · 19951.040.832 kr.Markedet · 1996882.180 kr.Markedet · 1997977.808 kr.Markedet · 19981.129.128 kr.Markedet · 19991.154.400 kr.Markedet · 20001.560.468 kr.Markedet · 20011.357.044 kr.Markedet · 20021.110.252 kr.Markedet · 20031.033.812 kr.Markedet · 20041.215.084 kr.Markedet · 20051.468.740 kr.Markedet · 20061.527.396 kr.Markedet · 20071.725.672 kr.Markedet · 20082.040.012 kr.Markedet · 20091.966.692 kr.Markedet · 20101.429.428 kr.Markedet · 20111.536.912 kr.Markedet · 20121.694.316 kr.Markedet · 20131.491.204 kr.Markedet · 20141.850.004 kr.Markedet · 20152.053.116 kr.Markedet · 20162.175.420 kr.Markedet · 20172.237.664 kr.Markedet · 20182.194.140 kr.Markedet · 20192.117.544 kr.Markedet · 20202.437.500 kr.Markedet · 20212.403.804 kr.Markedet · 20222.410.668 kr.Markedet · 20232.601.924 kr.Markedet · 20242.659.956 kr.Markedet · 20252.266.680 kr.Markedet · 20262.233.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.340.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.720.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 9
9220 Aalborg Øst		161 m²88 m02-09-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Efterårsvej 14
9220 Aalborg Øst		157 m²222 m24-04-20243.845.000 kr.24.490 kr./m²
Struervej 12
9220 Aalborg Øst		157 m²1,1 km18-02-20252.225.000 kr.14.172 kr./m²
Resenvej 23
9220 Aalborg Øst		148 m²752 m05-05-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²
Resenvej 27
9220 Aalborg Øst		145 m²755 m06-07-20262.790.000 kr.19.241 kr./m²
Præstelunden 4
9220 Aalborg Øst		151 m²1,2 km19-02-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Klimvej 15
9220 Aalborg Øst		158 m²1,4 km14-01-20242.345.000 kr.14.842 kr./m²
Ringkøbingvej 58
9220 Aalborg Øst		157 m²1,6 km08-07-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Ringkøbingvej 11
9220 Aalborg Øst		151 m²1,4 km01-07-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Klimvej 18
9220 Aalborg Øst		162 m²1,4 km25-02-20252.175.000 kr.13.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden