Sommerlystvej 20B

Villa · 184 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 862 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.951 kr/m².5.198.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommerlystvej gns: 32.479 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+5,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering6.295.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,15 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.295.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte3.700.000 kr.
2007Bygget
2003jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20071.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerlystvej 11 3250 Gilleleje	192 m²	164 m	11-12-2025	6.500.000 kr.	33.854 kr./m²
Sommerlystvej 19B 3250 Gilleleje	151 m²	41 m	13-07-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Sommerlystvej 3 3250 Gilleleje	227 m²	249 m	01-10-2025	5.750.000 kr.	25.330 kr./m²
Sommerlystvej 47 3250 Gilleleje	138 m²	418 m	18-12-2023	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Sommerlystvej 15 3250 Gilleleje	117 m²	120 m	18-05-2025	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Nordhøjvej 12A 3250 Gilleleje	180 m²	137 m	04-03-2026	7.995.000 kr.	44.417 kr./m²
Hybenbakken 10 3250 Gilleleje	187 m²	286 m	03-06-2025	5.750.000 kr.	30.749 kr./m²
Nordhøjvej 12B 3250 Gilleleje	171 m²	143 m	18-06-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Langdraget 225 3250 Gilleleje	186 m²	623 m	14-08-2025	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Nordlævej 12A 3250 Gilleleje	197 m²	168 m	06-10-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu