Sommerlystvej 15

Villa · 117 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.812 kr/m².4.061.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.633.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,37 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.633.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2017jun.Ejerskifte
2004Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerlystvej 47 3250 Gilleleje	138 m²	480 m	18-12-2023	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Sommerlystvej 19B 3250 Gilleleje	151 m²	115 m	13-07-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Sommerlystvej 11 3250 Gilleleje	192 m²	49 m	11-12-2025	6.500.000 kr.	33.854 kr./m²
Sommerlystvej 3 3250 Gilleleje	227 m²	138 m	01-10-2025	5.750.000 kr.	25.330 kr./m²
Højdevej 21 3250 Gilleleje	115 m²	111 m	30-08-2024	3.255.000 kr.	28.304 kr./m²
Vibehusvej 4D 3250 Gilleleje	118 m²	199 m	14-04-2025	3.600.000 kr.	30.508 kr./m²
Højdevej 25 3250 Gilleleje	114 m²	82 m	05-02-2026	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Strandager 1 3250 Gilleleje	116 m²	409 m	24-06-2026	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Strandager 1 3250 Gilleleje	116 m²	409 m	12-03-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Kornmodsvej 3A 3250 Gilleleje	120 m²	317 m	05-08-2025	3.810.000 kr.	31.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu