Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sommerlyst 87

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.154 kr/m².1.909.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerlyst gns: 10.896 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.997.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,47 pct. siden maj 2015
564k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202424. maj 20151.145.000 kr.I dag · vores estimat1.997.665 kr.Markedet · 1992778.107 kr.Markedet · 1993798.677 kr.Markedet · 1994912.560 kr.Markedet · 1995750.057 kr.Markedet · 1996899.844 kr.Markedet · 1997885.258 kr.Markedet · 1998993.905 kr.Markedet · 19991.161.644 kr.Markedet · 2000826.914 kr.Markedet · 2001913.121 kr.Markedet · 20021.106.479 kr.Markedet · 20031.155.847 kr.Markedet · 20041.322.090 kr.Markedet · 20051.230.460 kr.Markedet · 20061.546.864 kr.Markedet · 20071.486.276 kr.Markedet · 20082.042.975 kr.Markedet · 20091.476.365 kr.Markedet · 20101.695.716 kr.Markedet · 20111.642.421 kr.Markedet · 20121.616.054 kr.Markedet · 20131.663.926 kr.Markedet · 20141.503.667 kr.Markedet · 20151.533.961 kr.Markedet · 20161.780.988 kr.Markedet · 20171.166.693 kr.Markedet · 20181.406.053 kr.Markedet · 20191.425.314 kr.Markedet · 20201.815.396 kr.Markedet · 20211.808.664 kr.Markedet · 20221.541.815 kr.Markedet · 20231.950.410 kr.Markedet · 20241.723.766 kr.Markedet · 20251.716.099 kr.Markedet · 20262.099.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2015 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1970jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlyst 47
8500 Grenaa		170 m²219 m30-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Sommerlyst 91
8500 Grenaa		158 m²44 m13-03-20262.198.000 kr.13.911 kr./m²
Sommerlyst 33
8500 Grenaa		162 m²242 m14-08-20251.410.000 kr.8.704 kr./m²
Sommerlyst 63
8500 Grenaa		215 m²140 m08-01-20261.750.000 kr.8.140 kr./m²
Sommerlyst 16
8500 Grenaa		212 m²288 m25-08-20252.400.000 kr.11.321 kr./m²
Sommerlyst 23
8500 Grenaa		156 m²341 m24-09-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Sommerlyst 1
8500 Grenaa		122 m²408 m20-04-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Sommerlyst 57
8500 Grenaa		115 m²145 m29-04-20241.385.000 kr.12.043 kr./m²
Sommerlyst 35
8500 Grenaa		115 m²264 m15-03-2024995.000 kr.8.652 kr./m²
Sommerlyst 10
8500 Grenaa		260 m²363 m20-11-20244.050.000 kr.15.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden