Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sommerlyst 85

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.154 kr/m².1.909.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerlyst gns: 10.896 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.760.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,69 pct. siden apr. 1997
456k826k1,2M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020249. apr. 1997852.000 kr.I dag · vores estimat1.760.970 kr.Markedet · 1992628.311 kr.Markedet · 1993644.921 kr.Markedet · 1994736.880 kr.Markedet · 1995605.661 kr.Markedet · 1996726.612 kr.Markedet · 1997714.834 kr.Markedet · 1998802.565 kr.Markedet · 1999938.012 kr.Markedet · 2000667.722 kr.Markedet · 2001737.333 kr.Markedet · 2002893.467 kr.Markedet · 2003933.331 kr.Markedet · 20041.067.570 kr.Markedet · 2005993.580 kr.Markedet · 20061.249.072 kr.Markedet · 20071.200.148 kr.Markedet · 20081.649.675 kr.Markedet · 20091.192.145 kr.Markedet · 20101.369.268 kr.Markedet · 20111.326.233 kr.Markedet · 20121.304.942 kr.Markedet · 20131.343.598 kr.Markedet · 20141.214.191 kr.Markedet · 20151.238.653 kr.Markedet · 20161.438.124 kr.Markedet · 2017942.089 kr.Markedet · 20181.135.369 kr.Markedet · 20191.150.922 kr.Markedet · 20201.465.908 kr.Markedet · 20211.460.472 kr.Markedet · 20221.244.995 kr.Markedet · 20231.574.930 kr.Markedet · 20241.391.918 kr.Markedet · 20251.385.727 kr.Markedet · 20261.695.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1997 · Alm. Salg
852.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg852.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlyst 91
8500 Grenaa		158 m²49 m13-03-20262.198.000 kr.13.911 kr./m²
Sommerlyst 23
8500 Grenaa		156 m²340 m24-09-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Sommerlyst 33
8500 Grenaa		162 m²236 m14-08-20251.410.000 kr.8.704 kr./m²
Sommerlyst 47
8500 Grenaa		170 m²213 m30-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Sommerlyst 1
8500 Grenaa		122 m²404 m20-04-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Sommerlyst 57
8500 Grenaa		115 m²144 m29-04-20241.385.000 kr.12.043 kr./m²
Sommerlyst 35
8500 Grenaa		115 m²258 m15-03-2024995.000 kr.8.652 kr./m²
Sommerlyst 16
8500 Grenaa		212 m²280 m25-08-20252.400.000 kr.11.321 kr./m²
Sommerlyst 63
8500 Grenaa		215 m²131 m08-01-20261.750.000 kr.8.140 kr./m²
Sommerlyst 10
8500 Grenaa		260 m²355 m20-11-20244.050.000 kr.15.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden