Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sommerlyst 81

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.367 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.154 kr/m².1.909.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerlyst gns: 10.896 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,28 pct. siden jun. 2022
525k995k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.893.969 kr.Markedet · 1992724.014 kr.Markedet · 1993743.154 kr.Markedet · 1994849.120 kr.Markedet · 1995697.914 kr.Markedet · 1996837.288 kr.Markedet · 1997823.716 kr.Markedet · 1998924.810 kr.Markedet · 19991.080.888 kr.Markedet · 2000769.428 kr.Markedet · 2001849.642 kr.Markedet · 20021.029.558 kr.Markedet · 20031.075.494 kr.Markedet · 20041.230.180 kr.Markedet · 20051.144.920 kr.Markedet · 20061.439.328 kr.Markedet · 20071.382.952 kr.Markedet · 20081.900.950 kr.Markedet · 20091.373.730 kr.Markedet · 20101.577.832 kr.Markedet · 20111.528.242 kr.Markedet · 20121.503.708 kr.Markedet · 20131.548.252 kr.Markedet · 20141.399.134 kr.Markedet · 20151.427.322 kr.Markedet · 20161.657.176 kr.Markedet · 20171.147.008 kr.Markedet · 20181.308.306 kr.Markedet · 20191.326.228 kr.Markedet · 20201.689.192 kr.Markedet · 20211.682.928 kr.Markedet · 20221.434.630 kr.Markedet · 20231.814.820 kr.Markedet · 20241.603.932 kr.Markedet · 20251.596.798 kr.Markedet · 20261.953.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1971jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlyst 47
8500 Grenaa		170 m²222 m30-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Sommerlyst 91
8500 Grenaa		158 m²53 m13-03-20262.198.000 kr.13.911 kr./m²
Sommerlyst 33
8500 Grenaa		162 m²247 m14-08-20251.410.000 kr.8.704 kr./m²
Sommerlyst 23
8500 Grenaa		156 m²354 m24-09-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Sommerlyst 63
8500 Grenaa		215 m²139 m08-01-20261.750.000 kr.8.140 kr./m²
Sommerlyst 16
8500 Grenaa		212 m²286 m25-08-20252.400.000 kr.11.321 kr./m²
Sommerlyst 1
8500 Grenaa		122 m²415 m20-04-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Sommerlyst 57
8500 Grenaa		115 m²161 m29-04-20241.385.000 kr.12.043 kr./m²
Sommerlyst 35
8500 Grenaa		115 m²269 m15-03-2024995.000 kr.8.652 kr./m²
Sommerlyst 10
8500 Grenaa		260 m²361 m20-11-20244.050.000 kr.15.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden