Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Sommerlandsvej 8

Fritidshus · 72 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.332 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
2332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.663 kr/m².2.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerlandsvej gns: 21.436 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-63,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.608.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,86 pct. siden aug. 2014
119k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.150.000 kr.I dag · vores estimat2.608.906 kr.Markedet · 1992119.160 kr.Markedet · 1993241.920 kr.Markedet · 1994375.336 kr.Markedet · 1995360.000 kr.Markedet · 1996413.136 kr.Markedet · 1997412.704 kr.Markedet · 1998361.512 kr.Markedet · 1999514.296 kr.Markedet · 2000766.584 kr.Markedet · 2001570.600 kr.Markedet · 2002259.992 kr.Markedet · 2003424.296 kr.Markedet · 20041.905.912 kr.Markedet · 20051.082.664 kr.Markedet · 20062.016.000 kr.Markedet · 20071.660.248 kr.Markedet · 2008834.552 kr.Markedet · 20091.343.304 kr.Markedet · 20101.088.496 kr.Markedet · 20111.155.168 kr.Markedet · 20121.015.632 kr.Markedet · 20131.523.592 kr.Markedet · 2014845.424 kr.Markedet · 20151.080.000 kr.Markedet · 20161.283.976 kr.Markedet · 20171.069.272 kr.Markedet · 2018645.264 kr.Markedet · 2019847.080 kr.Markedet · 20201.257.552 kr.Markedet · 20211.299.168 kr.Markedet · 20222.159.424 kr.Markedet · 20231.877.112 kr.Markedet · 20241.099.080 kr.Markedet · 20251.800.000 kr.Markedet · 20263.005.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlandsvej 11
5466 Asperup		77 m²60 m19-10-20245.100.000 kr.66.234 kr./m²
Sommerlandsvej 1A
5466 Asperup		81 m²255 m08-11-20231.625.000 kr.20.062 kr./m²
Sommerlandsvej 3
5466 Asperup		91 m²189 m03-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²125 m06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Sommerlandsvej 2
5466 Asperup		113 m²116 m09-02-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²
Daadyrvænget 5
5466 Asperup		86 m²402 m29-09-20262.550.000 kr.29.651 kr./m²
Hjortevænget 6
5466 Asperup		87 m²572 m23-02-20252.325.000 kr.26.724 kr./m²
Daadyrvænget 9
5466 Asperup		89 m²447 m03-04-20243.495.000 kr.39.270 kr./m²
Grævlingevænget 3
5466 Asperup		90 m²437 m26-01-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Eskelundsvænget 1
5466 Asperup		70 m²2,3 km04-07-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden