Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Sommerlandsvej 4

Fritidshus · 183 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 183 m², grund på 2.254 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
2254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.766 kr/m².2.878.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerlandsvej gns: 21.436 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-63,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.667.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,62 pct. siden jan. 2018
303k2,8M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.640.000 kr.I dag · vores estimat3.667.447 kr.Markedet · 1992302.865 kr.Markedet · 1993614.880 kr.Markedet · 1994953.979 kr.Markedet · 1995915.000 kr.Markedet · 19961.050.054 kr.Markedet · 19971.048.956 kr.Markedet · 1998918.843 kr.Markedet · 19991.307.169 kr.Markedet · 20001.948.401 kr.Markedet · 20011.450.275 kr.Markedet · 2002660.813 kr.Markedet · 20031.078.419 kr.Markedet · 20044.844.193 kr.Markedet · 20052.751.771 kr.Markedet · 20065.124.000 kr.Markedet · 20074.219.797 kr.Markedet · 20082.121.153 kr.Markedet · 20093.414.231 kr.Markedet · 20102.766.594 kr.Markedet · 20112.936.052 kr.Markedet · 20122.581.398 kr.Markedet · 20133.872.463 kr.Markedet · 20142.148.786 kr.Markedet · 20152.745.000 kr.Markedet · 20163.263.439 kr.Markedet · 20172.717.733 kr.Markedet · 20181.640.046 kr.Markedet · 20192.152.995 kr.Markedet · 20203.196.278 kr.Markedet · 20213.302.052 kr.Markedet · 20225.488.536 kr.Markedet · 20234.770.993 kr.Markedet · 20242.793.495 kr.Markedet · 20254.575.000 kr.Markedet · 20267.640.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
3.667.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlandsvej 2
5466 Asperup		113 m²47 m09-02-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²186 m06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Daadyrvænget 2
5466 Asperup		217 m²495 m15-09-20252.400.000 kr.11.060 kr./m²
Jensbjergvænget 14
5466 Asperup		144 m²540 m07-07-20247.750.000 kr.53.819 kr./m²
Jensbjergvænget 3
5466 Asperup		124 m²468 m08-04-20251.412.500 kr.11.391 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark
5466 Asperup		148 m²1,8 km13-05-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Hjortevænget 21
5466 Asperup		254 m²748 m01-12-20233.400.000 kr.13.386 kr./m²
Kildevænget 5
5466 Asperup		111 m²2,0 km06-02-20251.930.000 kr.17.387 kr./m²
Engvejen 1
5466 Asperup		132 m²3,1 km06-10-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Engvejen 18
5466 Asperup		101 m²3,0 km07-11-20232.595.000 kr.25.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden