Menu
For mæglere Log ind
Sommerland 77

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sommerland 77

Fritidshus · 47 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 579 m², opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Udbydes aktuelt til 485.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.208 kr/m².988.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerland gns: 13.199 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 15.865 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering634.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerland 93, Odde
9560 Hadsund		57 m²383 m12-10-2025606.500 kr.10.640 kr./m²
Sommerland 25, Odde
9560 Hadsund		35 m²131 m07-02-20251.200.000 kr.34.286 kr./m²
Sommerland 121, Odde
9560 Hadsund		61 m²422 m02-12-20241.230.000 kr.20.164 kr./m²
Sommerland 126, Odde
9560 Hadsund		65 m²440 m24-10-20231.250.000 kr.19.231 kr./m²
Sommerland 64, Odde
9560 Hadsund		66 m²669 m13-03-2024850.000 kr.12.879 kr./m²
Sommerland 1, Odde
9560 Hadsund		69 m²606 m03-08-2025999.000 kr.14.478 kr./m²
Sommerland 92, Odde
9560 Hadsund		72 m²323 m22-06-2025800.000 kr.11.111 kr./m²
Sommerland 120, Odde
9560 Hadsund		72 m²377 m30-09-20251.285.000 kr.17.847 kr./m²
Sommerland 108, Odde
9560 Hadsund		77 m²245 m17-03-2026985.000 kr.12.792 kr./m²
Sommerland 58, Odde
9560 Hadsund		78 m²532 m17-09-2025675.000 kr.8.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden