Menu
For mæglere Log ind
Jægerskoven 23, Helberskov

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Jægerskoven 23, Helberskov

Fritidshus · 94 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.700 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 865.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
719.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 12.957 kr/m² × 94 m².1.217.958 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk94 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.327.528 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 865.000 kr / Estimat: 1.479.392 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,24 pct. siden jun. 2022
171k507k842k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2022650.000 kr.I dag · vores estimat1.327.528 kr.Markedet · 1992365.566 kr.Markedet · 1993362.934 kr.Markedet · 1994220.336 kr.Markedet · 1995270.438 kr.Markedet · 1996269.592 kr.Markedet · 1997295.442 kr.Markedet · 1998546.328 kr.Markedet · 1999387.186 kr.Markedet · 2000482.878 kr.Markedet · 2001369.608 kr.Markedet · 2002616.828 kr.Markedet · 2003654.898 kr.Markedet · 2004820.902 kr.Markedet · 2005542.286 kr.Markedet · 20061.071.694 kr.Markedet · 2007968.012 kr.Markedet · 2008915.936 kr.Markedet · 2009988.410 kr.Markedet · 2010815.262 kr.Markedet · 2011997.058 kr.Markedet · 20121.021.592 kr.Markedet · 20131.199.910 kr.Markedet · 2014616.828 kr.Markedet · 20151.005.424 kr.Markedet · 2016755.760 kr.Markedet · 2017759.238 kr.Markedet · 2018921.576 kr.Markedet · 2019928.438 kr.Markedet · 20201.095.288 kr.Markedet · 20211.232.810 kr.Markedet · 20221.191.262 kr.Markedet · 20231.244.936 kr.Markedet · 20241.196.338 kr.Markedet · 20251.301.524 kr.Markedet · 20261.308.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2022 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægerskoven 4, Helberskov
9560 Hadsund		99 m²417 m10-09-20261.485.000 kr.15.000 kr./m²
Jægerskoven 28, Helberskov
9560 Hadsund		69 m²159 m13-03-20261.923.000 kr.27.870 kr./m²
Jægerskoven 33, Helberskov
9560 Hadsund		71 m²332 m28-11-2024710.000 kr.10.000 kr./m²
Jægerskoven 55, Helberskov
9560 Hadsund		62 m²91 m25-09-2025662.500 kr.10.685 kr./m²
Jægerskoven 66, Helberskov
9560 Hadsund		58 m²367 m17-09-2025845.000 kr.14.569 kr./m²
Jægerskoven 49, Helberskov
9560 Hadsund		51 m²158 m31-05-2025785.000 kr.15.392 kr./m²
Sommerland 37, Odde
9560 Hadsund		95 m²620 m11-09-2024995.000 kr.10.474 kr./m²
Vidjeparken 110, Helberskov
9560 Hadsund		92 m²656 m02-07-20241.600.000 kr.17.391 kr./m²
Vidjeparken 200, Helberskov
9560 Hadsund		96 m²679 m07-04-2025907.500 kr.9.453 kr./m²
Vidjeparken 126, Helberskov
9560 Hadsund		92 m²690 m18-03-20241.298.000 kr.14.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden