Sommerfuglevej 8

Fritidshus · 50 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.278 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.801 kr/m².1.465.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommerfuglevej gns: 28.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.390.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,62 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2000 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerfuglevej 10 3300 Frederiksværk	59 m²	26 m	16-10-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Dagsværmervej 22 3300 Frederiksværk	50 m²	233 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Bogfinkevej 15 3300 Frederiksværk	50 m²	311 m	05-12-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Dagsværmervej 15 3300 Frederiksværk	51 m²	245 m	11-08-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Hvidsværmervej 4 3300 Frederiksværk	47 m²	129 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Mirabelvej 13 3300 Frederiksværk	46 m²	266 m	24-10-2025	975.000 kr.	21.196 kr./m²
Kildespringet 13 3300 Frederiksværk	48 m²	653 m	15-12-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Skriverbakken 3 3300 Frederiksværk	50 m²	988 m	03-09-2024	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Niels Larsensvej 11 3300 Frederiksværk	54 m²	463 m	19-08-2024	1.155.000 kr.	21.389 kr./m²
Månedalen 2 3300 Frederiksværk	54 m²	563 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu