Sommerfuglevej 36, Kelstrup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 943 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.703 kr/m² × 66 m².1.432.398 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.341.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,19 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte
1995sep.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerfuglevej 26, Kelstrup 4200 Slagelse	68 m²	119 m	15-11-2025	1.770.000 kr.	26.029 kr./m²
Sommerfuglevej 28, Kelstrup 4200 Slagelse	69 m²	99 m	26-03-2026	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Sommerfuglevej 25, Kelstrup 4200 Slagelse	38 m²	46 m	07-10-2025	910.000 kr.	23.947 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup 4200 Slagelse	64 m²	212 m	04-05-2024	1.315.000 kr.	20.547 kr./m²
Bjørnespindervej 3 4200 Slagelse	68 m²	237 m	23-06-2026	1.295.000 kr.	19.044 kr./m²
Lindesværmervej 19, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	113 m	18-05-2025	1.005.000 kr.	16.475 kr./m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	525 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Regnspovevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	652 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Træløbervej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	66 m²	789 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	69 m²	514 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu