Sommerfuglevej 17

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.440 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1440 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.889 kr/m².1.758.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommerfuglevej gns: 28.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.791.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,57 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerfuglevej 10 3300 Frederiksværk	59 m²	214 m	16-10-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	240 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	121 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	121 m	24-06-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Mirabelvej 4 3300 Frederiksværk	72 m²	332 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Bogfinkevej 32 3300 Frederiksværk	67 m²	261 m	15-04-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Natsværmervej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	384 m	22-07-2024	1.605.000 kr.	21.986 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	308 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Mejsebakken 3 3300 Frederiksværk	72 m²	801 m	02-09-2024	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Æblevænget 5 3300 Frederiksværk	74 m²	580 m	17-11-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu