Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Sommerbuen 27

Villa · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.315 kr/m².4.892.320 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerbuen gns: 27.431 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.048.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,61 pct. siden sep. 2015
709k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.875.000 kr.I dag · vores estimat5.048.846 kr.Markedet · 19921.144.224 kr.Markedet · 1993985.536 kr.Markedet · 19941.152.924 kr.Markedet · 19951.339.626 kr.Markedet · 19961.489.092 kr.Markedet · 19971.663.614 kr.Markedet · 19981.645.170 kr.Markedet · 19992.019.792 kr.Markedet · 20001.896.426 kr.Markedet · 20012.304.978 kr.Markedet · 2002871.914 kr.Markedet · 20032.439.306 kr.Markedet · 20042.715.096 kr.Markedet · 20052.962.524 kr.Markedet · 20063.861.060 kr.Markedet · 20073.896.556 kr.Markedet · 20083.819.822 kr.Markedet · 20093.231.876 kr.Markedet · 20102.980.620 kr.Markedet · 20113.412.314 kr.Markedet · 20123.065.358 kr.Markedet · 20132.762.598 kr.Markedet · 20143.208.386 kr.Markedet · 20153.380.994 kr.Markedet · 20163.980.250 kr.Markedet · 20173.608.064 kr.Markedet · 20183.686.016 kr.Markedet · 20194.850.598 kr.Markedet · 20204.911.324 kr.Markedet · 20214.914.978 kr.Markedet · 20225.980.554 kr.Markedet · 20234.945.776 kr.Markedet · 20245.597.580 kr.Markedet · 20255.993.952 kr.Markedet · 20267.182.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.048.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerbuen 17
2750 Ballerup		175 m²94 m12-12-20234.750.000 kr.27.143 kr./m²
Sommerbuen 28
2750 Ballerup		175 m²169 m26-10-20255.650.000 kr.32.286 kr./m²
Sommerbuen 79
2750 Ballerup		147 m²196 m14-11-20244.700.000 kr.31.973 kr./m²
Sommerbuen 21
2750 Ballerup		130 m²59 m30-03-20244.495.000 kr.34.577 kr./m²
Sommerbuen 77
2750 Ballerup		129 m²176 m11-05-20254.850.000 kr.37.597 kr./m²
Vårbuen 28
2750 Ballerup		177 m²312 m21-10-20254.650.000 kr.26.271 kr./m²
Damtoften 22
2750 Ballerup		175 m²576 m28-09-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Bueparken 126
2750 Ballerup		180 m²417 m15-05-20244.850.000 kr.26.944 kr./m²
Hold-An Vej 138
2750 Ballerup		179 m²638 m05-12-20234.883.200 kr.27.280 kr./m²
Flakhaven 22
2750 Ballerup		167 m²573 m21-05-20245.100.000 kr.30.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden