Somalivej 9

Villa · 137 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 718 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.022 kr/m².4.650.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.438.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,17 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2010 · Alm. Salg: 2.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.438.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
1984Bygget
1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sudanvej 20 2770 Kastrup	135 m²	115 m	20-03-2024	4.398.000 kr.	32.578 kr./m²
Nairobi Alle 35 2770 Kastrup	141 m²	61 m	07-04-2024	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Tobrukvej 22 2770 Kastrup	139 m²	206 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Senegal Alle 15 2770 Kastrup	136 m²	355 m	19-08-2024	3.960.000 kr.	29.118 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	144 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Johannesburg Alle 15 2770 Kastrup	137 m²	469 m	23-09-2024	4.595.000 kr.	33.540 kr./m²
Johannesburg Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	438 m	01-01-2026	4.700.000 kr.	34.559 kr./m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	324 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²
Pretoria Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	461 m	12-01-2026	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Natalvej 1 2770 Kastrup	142 m²	334 m	29-08-2025	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu