Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Solvognen 71

Villa · 190 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 754 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
754 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.652 kr/m².4.635.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.812.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,98 pct. siden maj 2025
821k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202412. maj 20251.276.671 kr.I dag · vores estimat4.812.800 kr.Markedet · 1992898.130 kr.Markedet · 19931.047.660 kr.Markedet · 1994984.960 kr.Markedet · 1995956.460 kr.Markedet · 19961.031.130 kr.Markedet · 19971.106.750 kr.Markedet · 19981.365.720 kr.Markedet · 19991.479.720 kr.Markedet · 20001.555.530 kr.Markedet · 20011.643.690 kr.Markedet · 20021.570.920 kr.Markedet · 20031.575.860 kr.Markedet · 20041.451.600 kr.Markedet · 20052.077.460 kr.Markedet · 20062.115.460 kr.Markedet · 20073.048.930 kr.Markedet · 20082.671.590 kr.Markedet · 20092.354.100 kr.Markedet · 20102.739.990 kr.Markedet · 20112.009.440 kr.Markedet · 20122.547.140 kr.Markedet · 20132.556.830 kr.Markedet · 20142.671.210 kr.Markedet · 20152.551.700 kr.Markedet · 20162.970.650 kr.Markedet · 20173.057.480 kr.Markedet · 20183.044.940 kr.Markedet · 20193.181.550 kr.Markedet · 20203.647.430 kr.Markedet · 20213.893.290 kr.Markedet · 20224.092.220 kr.Markedet · 20233.485.550 kr.Markedet · 20243.741.860 kr.Markedet · 20254.809.470 kr.Markedet · 20264.303.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2025 · Alm. Salg
1.276.671 kr.
I dag · vores estimat
4.812.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.276.671 kr.
  • 2022okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvognen 4
5250 Odense SV		196 m²999,0 km05-05-20265.845.000 kr.29.821 kr./m²
Flintagerløkken 66, Bellinge
5250 Odense SV		190 m²724 m28-03-20255.400.000 kr.28.421 kr./m²
Villasmindevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		188 m²645 m23-06-20254.350.000 kr.23.138 kr./m²
Villasmindevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²612 m08-05-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Bronzevej 120, Bellinge
5250 Odense SV		198 m²451 m15-04-20255.595.000 kr.28.258 kr./m²
Bronzevej 43, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²433 m01-09-20244.795.000 kr.26.492 kr./m²
Flintagerløkken 2, Bellinge
5250 Odense SV		193 m²727 m15-04-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Bronzevej 57, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²478 m30-03-20255.800.000 kr.32.044 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²630 m27-05-20262.875.000 kr.15.710 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²630 m07-05-20255.495.000 kr.30.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden