Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Solvej 39

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.497 kr/m².1.840.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvej gns: 14.916 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.429 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.813.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²99 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Solvej 47
4440 Mørkøv		133 m²88 m26-03-20251.945.000 kr.14.624 kr./m²
Solvej 53
4440 Mørkøv		149 m²88 m25-05-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Solvej 65
4440 Mørkøv		161 m²141 m10-07-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²122 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Vestervej 2
4440 Mørkøv		122 m²120 m14-05-20251.707.500 kr.13.996 kr./m²
Nykøbingvej 18
4440 Mørkøv		118 m²560 m04-05-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²463 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²558 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²513 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden