Solvej 2A, 6000 Kolding — Villa · 142 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.990 kr/m².2.083.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.112.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 3 6000 Kolding	146 m²	137 m	21-11-2024	1.410.000 kr.	9.658 kr./m²
Sneppevej 37 6000 Kolding	136 m²	203 m	13-05-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Tranevej 7 6000 Kolding	136 m²	220 m	13-08-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Overmarksvej 3 6000 Kolding	132 m²	38 m	14-10-2025	1.545.000 kr.	11.705 kr./m²
Kikkenborgvej 21 6000 Kolding	135 m²	221 m	05-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Koldingbjerg 1 6000 Kolding	145 m²	518 m	15-09-2024	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Spurvevej 19 6000 Kolding	140 m²	621 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Vagtelvej 7 6000 Kolding	141 m²	719 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Stadionvej 79 6000 Kolding	142 m²	789 m	21-01-2026	1.580.000 kr.	11.127 kr./m²
Glentevej 5 6000 Kolding	138 m²	588 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu