Solvej 22, Tved

Fritidshus · 71 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.561 kr/m².2.459.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.152.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,02 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.606.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.606.000 kr.
2003Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	78 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Solvej 26, Tved 8420 Knebel	109 m²	78 m	10-11-2023	1.598.000 kr.	14.661 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	318 m	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Jordvej 2, Tved 8420 Knebel	67 m²	170 m	23-09-2025	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	316 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	1,1 km	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup 8420 Knebel	65 m²	575 m	28-07-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	803 m	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	533 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Cassiopeiavej 3, Tillerup 8420 Knebel	77 m²	819 m	03-01-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu