Solvangsvej 53

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 831 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.772 kr/m².1.476.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.336.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,50 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1997majEjerskifte
1986Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 22 9700 Brønderslev	130 m²	356 m	27-11-2025	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Solvangsvej 18 9700 Brønderslev	154 m²	387 m	18-11-2023	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Solvangsvej 56 9700 Brønderslev	161 m²	27 m	30-10-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Solvangsvej 9 9700 Brønderslev	112 m²	444 m	09-07-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Rosenvængets Alle 76 9700 Brønderslev	130 m²	112 m	03-07-2025	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Hostrupsgade 4 9700 Brønderslev	139 m²	374 m	04-05-2024	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Østergade 121 9700 Brønderslev	133 m²	530 m	09-10-2026	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Markedsvej 108 9700 Brønderslev	136 m²	627 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Reventlowsvej 16 9700 Brønderslev	136 m²	718 m	07-12-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Ingemannsgade 24 9700 Brønderslev	127 m²	337 m	17-05-2024	940.000 kr.	7.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu