Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Solvangsvej 51

Villa · 79 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.235 kr/m².1.077.251 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 10.759 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.342 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering828.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 9
9700 Brønderslev		112 m²424 m09-07-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Solvangsvej 22
9700 Brønderslev		130 m²339 m27-11-20251.465.000 kr.11.269 kr./m²
Solvangsvej 18
9700 Brønderslev		154 m²370 m18-11-20231.995.000 kr.12.955 kr./m²
Bredgade 193, st.
9700 Brønderslev		78 m²172 m15-08-2024725.000 kr.9.295 kr./m²
Skt Hansgade 11
9700 Brønderslev		78 m²403 m27-08-2025615.000 kr.7.885 kr./m²
Skt Hansgade 9
9700 Brønderslev		84 m²381 m03-07-20241.095.000 kr.13.036 kr./m²
Algade 159
9700 Brønderslev		75 m²559 m17-03-2026772.517 kr.10.300 kr./m²
Smalbyvej 5
9700 Brønderslev		83 m²779 m27-07-20251.060.000 kr.12.771 kr./m²
Jyllandsgade 31
9700 Brønderslev		79 m²1,2 km11-02-20261.395.000 kr.17.658 kr./m²
Markedsvej 73
9700 Brønderslev		82 m²974 m30-10-2025750.000 kr.9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden