Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Solvangsvej 50

Villa · 226 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.906 kr/m².1.840.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.586.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,62 pct. siden feb. 1997
265k894k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202413. feb. 1997265.000 kr.I dag · vores estimat1.586.351 kr.Markedet · 1992811.114 kr.Markedet · 1993761.846 kr.Markedet · 1994851.342 kr.Markedet · 1995692.690 kr.Markedet · 1996889.310 kr.Markedet · 1997539.236 kr.Markedet · 19981.174.070 kr.Markedet · 19991.433.970 kr.Markedet · 20001.279.386 kr.Markedet · 20011.632.172 kr.Markedet · 20021.464.706 kr.Markedet · 20031.207.518 kr.Markedet · 20041.352.836 kr.Markedet · 20051.365.492 kr.Markedet · 20061.644.602 kr.Markedet · 20071.635.562 kr.Markedet · 20081.570.700 kr.Markedet · 20091.973.658 kr.Markedet · 20101.960.324 kr.Markedet · 20111.732.064 kr.Markedet · 20121.633.302 kr.Markedet · 20131.482.108 kr.Markedet · 20142.333.450 kr.Markedet · 20151.789.242 kr.Markedet · 20161.501.544 kr.Markedet · 20171.781.106 kr.Markedet · 20182.071.516 kr.Markedet · 20191.678.954 kr.Markedet · 20202.139.994 kr.Markedet · 20212.250.056 kr.Markedet · 20222.264.294 kr.Markedet · 20231.984.054 kr.Markedet · 20242.404.414 kr.Markedet · 20252.104.060 kr.Markedet · 20262.520.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1997 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.586.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 56
9700 Brønderslev		161 m²58 m30-10-20241.650.000 kr.10.248 kr./m²
Solvangsvej 18
9700 Brønderslev		154 m²332 m18-11-20231.995.000 kr.12.955 kr./m²
Solvangsvej 22
9700 Brønderslev		130 m²301 m27-11-20251.465.000 kr.11.269 kr./m²
Kløvermarksvej 40
9700 Brønderslev		204 m²287 m14-03-20261.250.000 kr.6.127 kr./m²
Tornerosevej 12
9700 Brønderslev		223 m²970 m24-08-20241.410.000 kr.6.323 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²1,1 km28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²
Ingemannsgade 32
9700 Brønderslev		196 m²205 m25-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Bundgårdsvej 26
9700 Brønderslev		199 m²385 m23-10-20252.960.000 kr.14.874 kr./m²
Ingemannsgade 40
9700 Brønderslev		190 m²144 m19-09-20261.475.000 kr.7.763 kr./m²
Rosenvængets Alle 32
9700 Brønderslev		190 m²330 m03-07-20261.225.000 kr.6.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden