Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solvangsvej 44

Villa · 255 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.007 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.550 kr/m².5.531.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 36.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering6.904.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,08 pct. siden okt. 2018
1,3M3,6M6,0M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20185.750.000 kr.I dag · vores estimat6.904.471 kr.Markedet · 19921.640.670 kr.Markedet · 19931.639.650 kr.Markedet · 19941.457.070 kr.Markedet · 19951.925.760 kr.Markedet · 19962.409.240 kr.Markedet · 19972.281.230 kr.Markedet · 19983.469.020 kr.Markedet · 19992.746.860 kr.Markedet · 20002.307.495 kr.Markedet · 20013.240.540 kr.Markedet · 20023.439.950 kr.Markedet · 20033.521.550 kr.Markedet · 20044.368.660 kr.Markedet · 20054.422.465 kr.Markedet · 20064.936.545 kr.Markedet · 20076.882.195 kr.Markedet · 20085.390.190 kr.Markedet · 20094.094.535 kr.Markedet · 20104.044.555 kr.Markedet · 20114.363.560 kr.Markedet · 20124.480.095 kr.Markedet · 20134.568.070 kr.Markedet · 20144.469.640 kr.Markedet · 20154.925.835 kr.Markedet · 20165.530.185 kr.Markedet · 20176.126.885 kr.Markedet · 20186.195.480 kr.Markedet · 20196.786.315 kr.Markedet · 20207.068.855 kr.Markedet · 20217.276.425 kr.Markedet · 20228.399.190 kr.Markedet · 20237.418.970 kr.Markedet · 20247.561.515 kr.Markedet · 20258.177.595 kr.Markedet · 202610.115.595 kr.Markedet · 20278.808.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.904.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²101 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²452 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Solvangsvej 46
2600 Glostrup		140 m²29 m31-07-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Solvangsvej 4
2600 Glostrup		133 m²469 m11-04-20265.700.000 kr.42.857 kr./m²
Nordvangs Alle 29
2600 Glostrup		263 m²455 m16-04-20244.400.000 kr.16.730 kr./m²
Duevej 21, st.
2600 Glostrup		255 m²847 m22-08-20247.850.000 kr.30.784 kr./m²
Bogfinkevej 21
2600 Glostrup		236 m²789 m04-04-20244.050.000 kr.17.161 kr./m²
Nørre Alle 17
2600 Glostrup		284 m²477 m22-05-20244.025.000 kr.14.173 kr./m²
Jernbanevej 18
2600 Glostrup		293 m²898 m01-02-20246.200.000 kr.21.160 kr./m²
Rødkælkevej 12
2600 Glostrup		218 m²948 m03-06-20256.300.000 kr.28.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden