Solvangsvej 12

Villa · 141 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 587 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1960. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.748 kr/m².5.273.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 36.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.348.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,85 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.817.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.348.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.817.000 kr.
1960Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 46 2600 Glostrup	140 m²	423 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Solvangsvej 4 2600 Glostrup	133 m²	74 m	11-04-2026	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Solvangsvej 6 2600 Glostrup	158 m²	58 m	23-09-2025	6.785.000 kr.	42.943 kr./m²
Solvangsvej 39 2600 Glostrup	127 m²	318 m	13-06-2024	4.650.000 kr.	36.614 kr./m²
Solvangsvej 14 2600 Glostrup	106 m²	20 m	05-08-2025	4.750.000 kr.	44.811 kr./m²
Solvangsvej 10 2600 Glostrup	104 m²	18 m	13-04-2024	3.755.000 kr.	36.106 kr./m²
Solvangsvej 36 2600 Glostrup	192 m²	294 m	19-05-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Nørre Alle 11 2600 Glostrup	141 m²	321 m	02-09-2026	5.405.000 kr.	38.333 kr./m²
Højvangsvej 26 2600 Glostrup	141 m²	333 m	29-05-2025	5.885.000 kr.	41.738 kr./m²
Højlandsvej 8 2600 Glostrup	134 m²	203 m	09-09-2025	5.800.000 kr.	43.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu