Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solvangsvej 11

Villa · 144 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1977. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.808 kr/m².5.198.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 36.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.143.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,05 pct. siden sep. 2002
725k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20022.125.000 kr.I dag · vores estimat5.143.585 kr.Markedet · 1992926.496 kr.Markedet · 1993925.920 kr.Markedet · 1994822.816 kr.Markedet · 19951.087.488 kr.Markedet · 19961.360.512 kr.Markedet · 19971.288.224 kr.Markedet · 19981.958.976 kr.Markedet · 19991.551.168 kr.Markedet · 20001.303.056 kr.Markedet · 20011.829.952 kr.Markedet · 20021.942.560 kr.Markedet · 20031.988.640 kr.Markedet · 20042.467.008 kr.Markedet · 20052.497.392 kr.Markedet · 20062.787.696 kr.Markedet · 20073.886.416 kr.Markedet · 20083.043.872 kr.Markedet · 20092.312.208 kr.Markedet · 20102.283.984 kr.Markedet · 20112.464.128 kr.Markedet · 20122.529.936 kr.Markedet · 20132.579.616 kr.Markedet · 20142.524.032 kr.Markedet · 20152.781.648 kr.Markedet · 20163.122.928 kr.Markedet · 20173.459.888 kr.Markedet · 20183.498.624 kr.Markedet · 20193.832.272 kr.Markedet · 20203.991.824 kr.Markedet · 20214.109.040 kr.Markedet · 20224.743.072 kr.Markedet · 20234.189.536 kr.Markedet · 20244.270.032 kr.Markedet · 20254.617.936 kr.Markedet · 20265.712.336 kr.Markedet · 20274.974.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2002 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.143.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 46
2600 Glostrup		140 m²419 m31-07-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Solvangsvej 4
2600 Glostrup		133 m²83 m11-04-20265.700.000 kr.42.857 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²68 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Solvangsvej 39
2600 Glostrup		127 m²312 m13-06-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Solvangsvej 14
2600 Glostrup		106 m²29 m05-08-20254.750.000 kr.44.811 kr./m²
Solvangsvej 10
2600 Glostrup		104 m²33 m13-04-20243.755.000 kr.36.106 kr./m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²291 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Elmevej 6
2600 Glostrup		149 m²158 m03-03-20255.050.000 kr.33.893 kr./m²
Nørre Alle 11
2600 Glostrup		141 m²346 m02-09-20265.405.000 kr.38.333 kr./m²
Højvangsvej 26
2600 Glostrup		141 m²357 m29-05-20255.885.000 kr.41.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden