Solvangs Alle 7

Villa · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.510 kr/m².1.042.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvangs gns: 12.379 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+9,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1954-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.063.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.063.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangs Alle 14 7800 Skive	103 m²	49 m	04-09-2024	1.275.000 kr.	12.379 kr./m²
Solvangs Alle 26 7800 Skive	105 m²	135 m	28-01-2024	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Vesterled 16 7800 Skive	90 m²	260 m	07-01-2024	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Norgaardsvej 47 7800 Skive	100 m²	544 m	10-08-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Hvitfeltsgade 28B 7800 Skive	98 m²	779 m	22-09-2025	812.500 kr.	8.291 kr./m²
Norgaardsvej 106 7800 Skive	87 m²	620 m	01-07-2025	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Holstebrovej 55 7800 Skive	112 m²	74 m	30-08-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Jyllandsgade 42A 7800 Skive	105 m²	870 m	27-05-2026	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Kielgastvej 23 7800 Skive	101 m²	1,4 km	19-08-2025	1.425.000 kr.	14.109 kr./m²
Vestervang 21 7800 Skive	77 m²	264 m	02-02-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu