Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Solvangen 35

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.314 kr/m².3.157.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvangen gns: 17.243 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.111.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,06 pct. siden feb. 1998
556k1,2M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020241. feb. 19981.160.607 kr.I dag · vores estimat3.111.154 kr.Markedet · 1992555.504 kr.Markedet · 1993733.500 kr.Markedet · 1994723.720 kr.Markedet · 1995832.441 kr.Markedet · 1996871.235 kr.Markedet · 19971.124.048 kr.Markedet · 19981.358.279 kr.Markedet · 19991.177.023 kr.Markedet · 20001.112.475 kr.Markedet · 20011.218.588 kr.Markedet · 20021.176.860 kr.Markedet · 20031.170.829 kr.Markedet · 20041.325.679 kr.Markedet · 20051.296.339 kr.Markedet · 20061.668.305 kr.Markedet · 20071.947.361 kr.Markedet · 20081.528.614 kr.Markedet · 20091.796.912 kr.Markedet · 20101.122.581 kr.Markedet · 20111.867.654 kr.Markedet · 20121.655.754 kr.Markedet · 20131.982.080 kr.Markedet · 20141.195.931 kr.Markedet · 20151.921.607 kr.Markedet · 20162.013.050 kr.Markedet · 20172.239.620 kr.Markedet · 20182.149.807 kr.Markedet · 20192.064.069 kr.Markedet · 20202.387.624 kr.Markedet · 20212.440.762 kr.Markedet · 20222.677.927 kr.Markedet · 20232.269.612 kr.Markedet · 20242.633.102 kr.Markedet · 20252.368.879 kr.Markedet · 20262.374.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1998 · Alm. Salg
1.160.607 kr.
I dag · vores estimat
3.111.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.160.607 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangen 44
6715 Esbjerg N		154 m²133 m20-11-20243.260.000 kr.21.169 kr./m²
Solvangen 21
6715 Esbjerg N		177 m²72 m23-06-20263.740.000 kr.21.130 kr./m²
Solvangen 33
6715 Esbjerg N		178 m²41 m18-08-20263.830.000 kr.21.517 kr./m²
Solvangen 33
6715 Esbjerg N		178 m²41 m13-03-20243.598.000 kr.20.213 kr./m²
Solvangen 9
6715 Esbjerg N		176 m²170 m01-03-20242.980.000 kr.16.932 kr./m²
Solvangen 43
6715 Esbjerg N		141 m²62 m22-03-20252.475.000 kr.17.553 kr./m²
Solvangen 4
6715 Esbjerg N		263 m²186 m14-04-20252.950.000 kr.11.217 kr./m²
Hans Egedes Vej 19
6715 Esbjerg N		163 m²237 m22-06-20252.898.000 kr.17.779 kr./m²
Poppelvangen 16
6715 Esbjerg N		161 m²206 m24-07-20262.748.000 kr.17.068 kr./m²
Birkevangen 11
6715 Esbjerg N		167 m²424 m13-08-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden