Solvang 6, 6600 Vejen — Villa · 105 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.899 kr/m².1.169.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 13.338 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.004.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,05 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 404.998 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, andet404.998 kr.
1998jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 10 6600 Vejen	96 m²	31 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Solvang 14 6600 Vejen	77 m²	61 m	31-03-2026	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Solvang 3 6600 Vejen	153 m²	31 m	29-09-2024	2.145.000 kr.	14.020 kr./m²
Lærkevej 28 6600 Vejen	102 m²	468 m	19-01-2026	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Rosengade 47 6600 Vejen	105 m²	714 m	26-11-2025	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Solsortevej 2 6600 Vejen	105 m²	728 m	31-05-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Lærkevej 33 6600 Vejen	108 m²	616 m	27-01-2026	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Grønnegade 9 6600 Vejen	107 m²	744 m	18-03-2025	1.360.000 kr.	12.710 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	988 m	04-08-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	988 m	20-08-2025	970.000 kr.	9.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu