Solvang 4, Kollund, 6340 Kruså — Villa · 184 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 184 m².2.645.368 kr.
2Vores vurdering3.557.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4278,16 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1994 · Alm. Salg: 81.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.557.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199681.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakken 3, Kollund 6340 Kruså	186 m²	336 m	17-10-2024	2.865.000 kr.	15.403 kr./m²
Østerskovvej 37, Kollund 6340 Kruså	197 m²	109 m	22-07-2025	2.093.450 kr.	10.627 kr./m²
Fjordbakken 17, Kollund 6340 Kruså	174 m²	364 m	20-10-2024	2.725.000 kr.	15.661 kr./m²
Fjordbakken 4, Kollund 6340 Kruså	168 m²	251 m	15-07-2025	3.166.250 kr.	18.847 kr./m²
Bakkegårdsvej 51, Kollund 6340 Kruså	195 m²	526 m	08-04-2024	3.375.000 kr.	17.308 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund 6340 Kruså	169 m²	558 m	06-06-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund 6340 Kruså	204 m²	640 m	13-08-2025	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²
Nørtoft 2, Kollund 6340 Kruså	178 m²	1,4 km	10-03-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Fjordvænget 7, Kollund 6340 Kruså	184 m²	1,7 km	11-11-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	197 m	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu