Solvang 20, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 107 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 107 m².4.118.430 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.509.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,70 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.509.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2008Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 3, Rågeleje 3210 Vejby	106 m²	155 m	06-05-2024	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Solvang 1, Rågeleje 3210 Vejby	120 m²	185 m	06-09-2025	3.675.000 kr.	30.625 kr./m²
Solvang 16, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	47 m	09-10-2026	3.000.000 kr.	42.857 kr./m²
Stærevænget 17, Rågeleje 3210 Vejby	107 m²	467 m	16-04-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Hejrevænget 10, Rågeleje 3210 Vejby	105 m²	347 m	22-10-2024	3.256.000 kr.	31.010 kr./m²
Hejrevænget 18, Rågeleje 3210 Vejby	109 m²	367 m	28-10-2025	3.100.000 kr.	28.440 kr./m²
Åkandevej 22, Rågeleje 3210 Vejby	106 m²	635 m	02-07-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	592 m	07-05-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Tjørne-Åsen 5 3210 Vejby	99 m²	546 m	17-08-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Rylevænget 14, Rågeleje 3210 Vejby	92 m²	180 m	21-12-2025	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu