Solvængets Alle 17

Villa · 160 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 774 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.916.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.733 kr/m².4.642.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvængets gns: 32.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-7,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1993-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
4Vores vurdering5.124.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,38 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.124.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2020jan.Ejerskifte4.150.000 kr.
1993Bygget
1992jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvængets Alle 4 2670 Greve	176 m²	141 m	26-01-2026	5.300.000 kr.	30.114 kr./m²
Solvængets Alle 23 2670 Greve	142 m²	51 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	34.859 kr./m²
Køge Bugt Alle 8 2670 Greve	158 m²	482 m	08-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Jægervænget 1 2670 Greve	170 m²	323 m	07-12-2025	4.675.000 kr.	27.500 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A 2670 Greve	145 m²	449 m	18-02-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Lumringsbrovej 7 2670 Greve	179 m²	275 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Gersagervej 5 2670 Greve	165 m²	979 m	30-06-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 15 2670 Greve	176 m²	599 m	06-12-2023	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Rørsangervej 11 2670 Greve	180 m²	404 m	19-06-2025	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	408 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu