Solvænget 9

Villa · 174 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.472 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1472 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.385 kr/m².2.485.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 15.541 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+33,60 pct.
3Vores vurdering2.518.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,29 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, andet925.000 kr.
1997Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 7 7480 Vildbjerg	185 m²	36 m	08-08-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Solvænget 2 7480 Vildbjerg	156 m²	163 m	19-10-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Solvænget 12 7480 Vildbjerg	150 m²	208 m	22-06-2025	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Solbrinken 3 7480 Vildbjerg	173 m²	150 m	27-11-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	244 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Rugvænget 1 7480 Vildbjerg	170 m²	509 m	14-09-2025	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Solbrinken 103 7480 Vildbjerg	163 m²	328 m	02-10-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	107 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Solbrinken 55 7480 Vildbjerg	187 m²	296 m	17-06-2026	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	538 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu