Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solvænget 9

Villa · 114 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
826 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.579 kr/m².3.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 26.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.735.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,76 pct. siden sep. 2017
360k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat3.735.909 kr.Markedet · 1992559.854 kr.Markedet · 1993685.254 kr.Markedet · 1994690.612 kr.Markedet · 1995745.218 kr.Markedet · 1996620.844 kr.Markedet · 1997633.384 kr.Markedet · 1998803.700 kr.Markedet · 1999501.942 kr.Markedet · 2000839.382 kr.Markedet · 2001412.680 kr.Markedet · 20021.363.782 kr.Markedet · 20031.440.504 kr.Markedet · 20041.496.250 kr.Markedet · 20051.628.604 kr.Markedet · 20061.896.276 kr.Markedet · 20072.533.764 kr.Markedet · 20082.028.402 kr.Markedet · 20091.640.916 kr.Markedet · 20101.578.786 kr.Markedet · 20111.674.090 kr.Markedet · 20121.408.014 kr.Markedet · 20131.306.440 kr.Markedet · 20141.581.978 kr.Markedet · 20151.444.494 kr.Markedet · 20161.710.000 kr.Markedet · 20171.978.926 kr.Markedet · 20181.807.014 kr.Markedet · 20191.728.696 kr.Markedet · 20202.293.452 kr.Markedet · 20212.264.154 kr.Markedet · 20222.456.928 kr.Markedet · 20232.705.562 kr.Markedet · 20242.395.596 kr.Markedet · 20252.606.610 kr.Markedet · 20263.568.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.735.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 31
3250 Gilleleje		131 m²132 m12-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Højdevej 25
3250 Gilleleje		114 m²240 m05-02-20263.200.000 kr.28.070 kr./m²
Højdevej 21
3250 Gilleleje		115 m²247 m30-08-20243.255.000 kr.28.304 kr./m²
Strandager 1
3250 Gilleleje		116 m²282 m24-06-20263.050.000 kr.26.293 kr./m²
Strandager 1
3250 Gilleleje		116 m²282 m12-03-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Sommerlystvej 15
3250 Gilleleje		117 m²229 m18-05-20253.800.000 kr.32.479 kr./m²
Æblehaven 10
3250 Gilleleje		112 m²332 m06-08-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²
Sandager 13
3250 Gilleleje		112 m²411 m02-04-20242.965.000 kr.26.473 kr./m²
Kornmodsvej 3A
3250 Gilleleje		120 m²194 m05-08-20253.810.000 kr.31.750 kr./m²
Rørmosevej 12
3250 Gilleleje		108 m²265 m23-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden