Solvænget 8

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.996 kr/m².3.799.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 30.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+39,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.093.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,76 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.093.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 34 5700 Svendborg	165 m²	139 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Fiskopvej 6 5700 Svendborg	171 m²	197 m	15-07-2024	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²
Granvænget 12 5700 Svendborg	175 m²	112 m	10-02-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Efterskolevej 8D 5700 Svendborg	167 m²	504 m	19-02-2025	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²
Poulinevej 15 5700 Svendborg	176 m²	246 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Mira Mare 2 5700 Svendborg	166 m²	606 m	13-02-2024	4.200.000 kr.	25.301 kr./m²
Efterskolevej 5 5700 Svendborg	162 m²	555 m	03-01-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Herman Nielsens Vej 10 5700 Svendborg	163 m²	821 m	23-04-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Erikkevej 40 5700 Svendborg	151 m²	253 m	09-02-2025	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Hasselvænget 4 5700 Svendborg	146 m²	71 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu