Solvænget 6

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.385 kr/m².2.948.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 30.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²+38,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.779.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,60 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 34 5700 Svendborg	165 m²	166 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	224 m	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Rantzausmindevej 41 5700 Svendborg	125 m²	108 m	29-04-2024	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Aninevej 8 5700 Svendborg	125 m²	178 m	29-07-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Børges Alle 7 5700 Svendborg	137 m²	423 m	11-01-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Herman Nielsens Vej 4 5700 Svendborg	130 m²	818 m	18-11-2024	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Martinsvej 4 5700 Svendborg	132 m²	901 m	26-01-2025	2.395.000 kr.	18.144 kr./m²
Hasselvænget 4 5700 Svendborg	146 m²	59 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Skovsbovænge 17, Skovsbo 5700 Svendborg	129 m²	900 m	14-09-2026	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Aninevej 40 5700 Svendborg	146 m²	344 m	29-07-2026	3.095.000 kr.	21.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu