Solvænget 6

Villa · 124 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 722 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.539 kr/m².5.919.700 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.243.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,50 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 886.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.243.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg886.500 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 1 2791 Dragør	121 m²	52 m	30-06-2026	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Solvænget 17 2791 Dragør	139 m²	114 m	21-05-2026	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Solvænget 23 2791 Dragør	145 m²	167 m	20-11-2025	5.495.000 kr.	37.897 kr./m²
Solvænget 24 2791 Dragør	158 m²	219 m	26-02-2026	6.975.000 kr.	44.146 kr./m²
Solvænget 26 2791 Dragør	176 m²	242 m	17-07-2025	8.370.000 kr.	47.557 kr./m²
Maglevænget 24 2791 Dragør	124 m²	215 m	27-08-2025	5.495.000 kr.	44.315 kr./m²
Spurvevænget 12 2791 Dragør	125 m²	436 m	07-08-2026	6.700.000 kr.	53.600 kr./m²
Kornstykket 13 2791 Dragør	123 m²	455 m	27-07-2026	5.660.000 kr.	46.016 kr./m²
Maglevænget 21 2791 Dragør	119 m²	225 m	16-06-2025	4.502.000 kr.	37.832 kr./m²
Duevænget 3 2791 Dragør	127 m²	364 m	30-06-2025	4.300.000 kr.	33.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu