Solvænget 4, Havnsø

Fritidshus · 81 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.209 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1209 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 81 m².2.128.842 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.692.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,03 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1999 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 5, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	41 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Pilebakken 7, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	463 m	09-05-2026	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	410 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Strandengen 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	593 m	21-09-2025	1.738.000 kr.	22.000 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	425 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	385 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	378 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Skelbakken 1, Havnsø Str 4591 Føllenslev	90 m²	184 m	20-05-2026	2.025.000 kr.	22.500 kr./m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	195 m	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	722 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu