Solvænget 37

Villa · 105 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 849 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.685 kr/m².1.750.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 15.541 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²+30,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.353.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,67 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2002 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 12 7480 Vildbjerg	150 m²	115 m	22-06-2025	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Solvænget 2 7480 Vildbjerg	156 m²	42 m	19-10-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Solvænget 7 7480 Vildbjerg	185 m²	99 m	08-08-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Mølleparken 2 7480 Vildbjerg	107 m²	674 m	09-06-2024	1.520.000 kr.	14.206 kr./m²
Nørregade 40 7480 Vildbjerg	103 m²	984 m	02-11-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Vestergade 33D 7480 Vildbjerg	107 m²	1,0 km	30-07-2024	1.885.000 kr.	17.617 kr./m²
Linde Alle 5 7480 Vildbjerg	110 m²	932 m	23-01-2025	830.000 kr.	7.545 kr./m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	1,0 km	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Nørregade 42 7480 Vildbjerg	100 m²	1,0 km	08-04-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Solbrinken 47 7480 Vildbjerg	121 m²	252 m	03-07-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu