Solvænget 2A

Villa · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 722 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.326 kr/m².765.100 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.430.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,29 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 865.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 413.165 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte413.165 kr.
2018aug.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 3 4900 Nakskov	121 m²	126 m	21-08-2025	810.000 kr.	6.694 kr./m²
Eiglersvej 35 4900 Nakskov	122 m²	196 m	13-08-2026	850.000 kr.	6.967 kr./m²
Christiansdalsvej 73 4900 Nakskov	121 m²	208 m	04-05-2024	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Madeskovvej 8 4900 Nakskov	120 m²	686 m	24-11-2025	1.055.000 kr.	8.792 kr./m²
Rosnæsvej 34 4900 Nakskov	126 m²	622 m	22-10-2025	450.000 kr.	3.571 kr./m²
Fællesskabsvej 33 4900 Nakskov	120 m²	785 m	11-06-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Bygvænget 2 4900 Nakskov	121 m²	915 m	31-08-2026	735.000 kr.	6.074 kr./m²
Vibevænget 3 4900 Nakskov	125 m²	821 m	27-08-2025	851.000 kr.	6.808 kr./m²
Tinghusvej 54 4900 Nakskov	111 m²	351 m	20-06-2024	350.000 kr.	3.153 kr./m²
Fayesvej 21 4900 Nakskov	120 m²	963 m	12-05-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu