Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solvænget 28

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.663 kr/m².3.414.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 26.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.097.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,73 pct. siden jul. 1999
455k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. jul. 19991.224.000 kr.I dag · vores estimat4.097.091 kr.Markedet · 1992707.184 kr.Markedet · 1993865.584 kr.Markedet · 1994872.352 kr.Markedet · 1995941.328 kr.Markedet · 1996784.224 kr.Markedet · 1997800.064 kr.Markedet · 19981.015.200 kr.Markedet · 1999634.032 kr.Markedet · 20001.060.272 kr.Markedet · 2001521.280 kr.Markedet · 20021.722.672 kr.Markedet · 20031.819.584 kr.Markedet · 20041.890.000 kr.Markedet · 20052.057.184 kr.Markedet · 20062.395.296 kr.Markedet · 20073.200.544 kr.Markedet · 20082.562.192 kr.Markedet · 20092.072.736 kr.Markedet · 20101.994.256 kr.Markedet · 20112.114.640 kr.Markedet · 20121.778.544 kr.Markedet · 20131.650.240 kr.Markedet · 20141.998.288 kr.Markedet · 20151.824.624 kr.Markedet · 20162.160.000 kr.Markedet · 20172.499.696 kr.Markedet · 20182.282.544 kr.Markedet · 20192.183.616 kr.Markedet · 20202.896.992 kr.Markedet · 20212.859.984 kr.Markedet · 20223.103.488 kr.Markedet · 20233.417.552 kr.Markedet · 20243.026.016 kr.Markedet · 20253.292.560 kr.Markedet · 20264.508.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1999 · Alm. Salg
1.224.000 kr.
I dag · vores estimat
4.097.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.224.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 31
3250 Gilleleje		131 m²160 m12-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Vestskellet 19
3250 Gilleleje		142 m²199 m19-11-20232.900.000 kr.20.423 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²291 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Husmandsvejen 4
3250 Gilleleje		146 m²290 m14-09-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²
Vestskellet 36
3250 Gilleleje		141 m²237 m03-11-20243.298.000 kr.23.390 kr./m²
Vestskellet 1
3250 Gilleleje		150 m²115 m29-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Engsvinget 5
3250 Gilleleje		147 m²290 m06-07-20263.875.000 kr.26.361 kr./m²
Solkrogen 8
3250 Gilleleje		148 m²239 m03-09-20264.250.000 kr.28.716 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²248 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Langdraget 421
3250 Gilleleje		147 m²371 m06-08-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden