Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Solvænget 23

Villa · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
995 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.973 kr/m².1.957.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 14.645 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.988.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden apr. 2022
309k3,1M5,8M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat1.988.025 kr.Markedet · 1992720.271 kr.Markedet · 1993955.574 kr.Markedet · 1994692.549 kr.Markedet · 1995769.202 kr.Markedet · 19961.004.171 kr.Markedet · 19971.763.186 kr.Markedet · 19981.065.460 kr.Markedet · 1999992.314 kr.Markedet · 20001.073.309 kr.Markedet · 20011.151.298 kr.Markedet · 20021.327.984 kr.Markedet · 20031.484.964 kr.Markedet · 20041.165.660 kr.Markedet · 20051.264.023 kr.Markedet · 20061.848.857 kr.Markedet · 20072.126.578 kr.Markedet · 20082.421.500 kr.Markedet · 20091.132.928 kr.Markedet · 20101.046.088 kr.Markedet · 20111.400.462 kr.Markedet · 20121.333.662 kr.Markedet · 20131.279.888 kr.Markedet · 2014907.645 kr.Markedet · 20151.021.539 kr.Markedet · 20161.801.596 kr.Markedet · 20171.496.153 kr.Markedet · 20181.754.836 kr.Markedet · 20191.639.105 kr.Markedet · 20201.775.711 kr.Markedet · 20212.308.608 kr.Markedet · 20222.375.575 kr.Markedet · 20231.949.057 kr.Markedet · 20241.961.749 kr.Markedet · 20252.179.851 kr.Markedet · 20262.200.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 18
4640 Faxe		158 m²81 m07-10-20252.600.000 kr.16.456 kr./m²
Solvænget 12
4640 Faxe		150 m²50 m25-05-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Solvænget 28
4640 Faxe		194 m²221 m09-09-20263.500.000 kr.18.041 kr./m²
Solvænget 21
4640 Faxe		135 m²25 m13-05-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Solvænget 36
4640 Faxe		197 m²270 m05-12-20231.750.000 kr.8.883 kr./m²
Solvænget 5
4640 Faxe		198 m²243 m07-10-20261.200.000 kr.6.061 kr./m²
Solvænget 29
4640 Faxe		126 m²298 m04-08-20252.125.000 kr.16.865 kr./m²
Solvænget 7
4640 Faxe		117 m²225 m29-08-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Solvænget 9
4640 Faxe		110 m²196 m15-12-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Kastanievej 11
4640 Faxe		162 m²146 m12-08-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden