Solvænget 22

Villa · 208 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 881 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.542 kr/m².2.728.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 15.541 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+33,60 pct.
3Vores vurdering3.430.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,09 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019700.000 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 7 7480 Vildbjerg	185 m²	252 m	08-08-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Solvænget 2 7480 Vildbjerg	156 m²	254 m	19-10-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Solvænget 12 7480 Vildbjerg	150 m²	115 m	22-06-2025	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Soldalen 77 7480 Vildbjerg	208 m²	65 m	17-12-2024	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	112 m	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²
Hvedevænget 8 7480 Vildbjerg	197 m²	216 m	11-10-2026	4.380.000 kr.	22.234 kr./m²
Havrevænget 1 7480 Vildbjerg	196 m²	379 m	23-11-2024	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Solbrinken 30 7480 Vildbjerg	197 m²	512 m	01-09-2026	1.000.000 kr.	5.076 kr./m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	255 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Østervang 3 7480 Vildbjerg	220 m²	522 m	30-01-2024	3.125.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu