Solvænget 22, Ejby

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 9.552 kr/m² × 106 m².1.012.512 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering929.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,68 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
24. maj 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
3. jun. 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 929.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte695.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg695.000 kr.
2016nov.Ejerskifte700.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 10, Ejby 5592 Ejby	94 m²	100 m	22-02-2025	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Solvænget 5, Ejby 5592 Ejby	129 m²	101 m	13-11-2023	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Solvænget 11, Ejby 5592 Ejby	82 m²	45 m	20-08-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²
Stjernevænget 30, Ejby 5592 Ejby	113 m²	230 m	18-03-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Nygade 22, Ejby 5592 Ejby	104 m²	697 m	14-09-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	604 m	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Nygade 21, Ejby 5592 Ejby	103 m²	736 m	17-07-2024	1.185.000 kr.	11.505 kr./m²
Mosevej 5, Ejby 5592 Ejby	97 m²	329 m	20-11-2023	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby 5592 Ejby	110 m²	871 m	11-01-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Agervangen 10, Ejby 5592 Ejby	99 m²	676 m	18-01-2024	1.095.000 kr.	11.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu