Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Solvænget 21

Villa · 176 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.943 kr/m².2.250.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 11.684 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.041.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,45 pct. siden jul. 2010
497k993k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20101.050.000 kr.I dag · vores estimat2.041.699 kr.Markedet · 1992722.832 kr.Markedet · 1993556.512 kr.Markedet · 1994800.800 kr.Markedet · 1995579.392 kr.Markedet · 1996809.248 kr.Markedet · 19971.016.224 kr.Markedet · 1998909.040 kr.Markedet · 1999872.432 kr.Markedet · 2000976.800 kr.Markedet · 2001789.360 kr.Markedet · 2002864.688 kr.Markedet · 20031.125.344 kr.Markedet · 2004956.032 kr.Markedet · 2005880.000 kr.Markedet · 20061.264.032 kr.Markedet · 20071.405.184 kr.Markedet · 20081.378.080 kr.Markedet · 20091.080.464 kr.Markedet · 20101.308.032 kr.Markedet · 20111.214.928 kr.Markedet · 20121.432.464 kr.Markedet · 20131.312.608 kr.Markedet · 20141.419.440 kr.Markedet · 20151.437.568 kr.Markedet · 20161.344.112 kr.Markedet · 20171.267.376 kr.Markedet · 20181.510.960 kr.Markedet · 20191.176.912 kr.Markedet · 20201.320.528 kr.Markedet · 20211.999.712 kr.Markedet · 20222.134.176 kr.Markedet · 20231.752.256 kr.Markedet · 20242.027.520 kr.Markedet · 20251.788.512 kr.Markedet · 20261.870.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2010 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 29
9300 Sæby		178 m²75 m12-08-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Solvænget 4
9300 Sæby		177 m²146 m24-07-20251.250.000 kr.7.062 kr./m²
Solvænget 13
9300 Sæby		168 m²73 m26-12-20232.500.000 kr.14.881 kr./m²
Strandvænget 2
9300 Sæby		181 m²150 m16-10-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 14
9300 Sæby		182 m²243 m15-03-20251.298.000 kr.7.132 kr./m²
Strandkanten 65
9300 Sæby		177 m²527 m29-05-20244.725.000 kr.26.695 kr./m²
Hans Buchs Vej 6
9300 Sæby		166 m²288 m11-06-20261.995.000 kr.12.018 kr./m²
Baudersvej 17
9300 Sæby		175 m²723 m22-04-20252.425.000 kr.13.857 kr./m²
Strandvænget 25
9300 Sæby		163 m²210 m15-04-20262.095.000 kr.12.853 kr./m²
Henrik Ibsensvej 9
9300 Sæby		174 m²719 m13-12-20251.625.000 kr.9.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden