Solvænget 21

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 793 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.095 kr/m².2.192.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.199.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,07 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.249.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevænget 4 4682 Tureby	127 m²	52 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Byvej 16 4682 Tureby	125 m²	89 m	27-10-2025	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	121 m	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Byagervej 8 4682 Tureby	128 m²	248 m	18-01-2026	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Byagervej 23 4682 Tureby	128 m²	348 m	19-11-2023	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Skovvej 7, Alkestrup 4682 Tureby	132 m²	217 m	24-08-2024	3.020.000 kr.	22.879 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	390 m	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Byskovvej 15 4682 Tureby	124 m²	393 m	19-02-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Agertoften 1 4682 Tureby	136 m²	147 m	30-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Østervænget 7 4682 Tureby	137 m²	310 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu