Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solvænget 2

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.088 kr/m².3.269.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 26.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.135.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,36 pct. siden jan. 2012
426k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.275.000 kr.I dag · vores estimat4.135.566 kr.Markedet · 1992662.985 kr.Markedet · 1993811.485 kr.Markedet · 1994817.830 kr.Markedet · 1995882.495 kr.Markedet · 1996735.210 kr.Markedet · 1997750.060 kr.Markedet · 1998951.750 kr.Markedet · 1999594.405 kr.Markedet · 2000994.005 kr.Markedet · 2001488.700 kr.Markedet · 20021.615.005 kr.Markedet · 20031.705.860 kr.Markedet · 20041.771.875 kr.Markedet · 20051.928.610 kr.Markedet · 20062.245.590 kr.Markedet · 20073.000.510 kr.Markedet · 20082.402.055 kr.Markedet · 20091.943.190 kr.Markedet · 20101.869.615 kr.Markedet · 20111.982.475 kr.Markedet · 20121.667.385 kr.Markedet · 20131.547.100 kr.Markedet · 20141.873.395 kr.Markedet · 20151.710.585 kr.Markedet · 20162.025.000 kr.Markedet · 20172.343.465 kr.Markedet · 20182.139.885 kr.Markedet · 20192.047.140 kr.Markedet · 20202.715.930 kr.Markedet · 20212.681.235 kr.Markedet · 20222.909.520 kr.Markedet · 20233.203.955 kr.Markedet · 20242.836.890 kr.Markedet · 20253.086.775 kr.Markedet · 20264.226.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.135.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 31
3250 Gilleleje		131 m²153 m12-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Solkrogen 14
3250 Gilleleje		130 m²190 m15-03-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Boholmsvej 18
3250 Gilleleje		135 m²597 m12-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Vestskellet 36
3250 Gilleleje		141 m²294 m03-11-20243.298.000 kr.23.390 kr./m²
Boholmsvej 6B
3250 Gilleleje		139 m²414 m27-07-20244.250.000 kr.30.576 kr./m²
Langdraget 140
3250 Gilleleje		137 m²532 m05-08-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Vestskellet 19
3250 Gilleleje		142 m²261 m19-11-20232.900.000 kr.20.423 kr./m²
Langdraget 182
3250 Gilleleje		132 m²502 m27-04-20263.550.000 kr.26.894 kr./m²
Sommerlystvej 47
3250 Gilleleje		138 m²579 m18-12-20233.400.000 kr.24.638 kr./m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²758 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden