Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Solvænget 17, Gl Kalvehave

Villa · 149 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.017 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
2017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 149 m².1.544.683 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.797.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,18 pct. siden mar. 2004
175k666k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004600.903 kr.31. aug. 20261.725.000 kr.I dag · vores estimat1.797.140 kr.Markedet · 1992387.400 kr.Markedet · 1993367.881 kr.Markedet · 1994543.850 kr.Markedet · 1995729.504 kr.Markedet · 1996307.983 kr.Markedet · 1997174.926 kr.Markedet · 1998867.925 kr.Markedet · 1999902.195 kr.Markedet · 2000796.107 kr.Markedet · 20011.037.338 kr.Markedet · 2002565.902 kr.Markedet · 2003880.888 kr.Markedet · 2004924.992 kr.Markedet · 20051.240.425 kr.Markedet · 20061.381.826 kr.Markedet · 20072.138.448 kr.Markedet · 20081.602.644 kr.Markedet · 20091.693.236 kr.Markedet · 20101.650.026 kr.Markedet · 20111.826.889 kr.Markedet · 2012608.218 kr.Markedet · 2013806.984 kr.Markedet · 20141.013.498 kr.Markedet · 2015729.206 kr.Markedet · 20161.994.514 kr.Markedet · 2017610.304 kr.Markedet · 20181.568.523 kr.Markedet · 2019937.806 kr.Markedet · 20201.515.181 kr.Markedet · 20211.203.473 kr.Markedet · 20221.217.777 kr.Markedet · 20231.260.540 kr.Markedet · 20241.499.089 kr.Markedet · 20251.230.442 kr.Markedet · 20261.444.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
600.903 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2004mar.Solgt, andet600.903 kr.
  • 1988Bygget
  • 1987jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 41, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		155 m²101 m11-02-20261.600.000 kr.10.323 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		162 m²160 m06-03-20241.700.000 kr.10.494 kr./m²
Solvænget 2, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		111 m²113 m18-08-20261.775.000 kr.15.991 kr./m²
Sundvej 9, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		147 m²188 m01-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Sundvej 11, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		153 m²206 m27-02-20241.955.155 kr.12.779 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		149 m²514 m28-07-20251.551.400 kr.10.412 kr./m²
Kalvehave Mark 35, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		160 m²192 m09-10-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		144 m²546 m13-05-2025725.000 kr.5.035 kr./m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		139 m²302 m13-12-2024650.000 kr.4.676 kr./m²
Sundvej 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		135 m²193 m07-07-20261.826.000 kr.13.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden