Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Solvænget 15, Ejby

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 250 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 9.552 kr/m² × 104 m².993.408 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 250 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering867.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,50 pct. siden okt. 2025
59k532k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2025785.000 kr.I dag · vores estimat867.428 kr.Markedet · 1992470.288 kr.Markedet · 1993280.280 kr.Markedet · 1994229.112 kr.Markedet · 1995407.472 kr.Markedet · 1996463.216 kr.Markedet · 1997239.304 kr.Markedet · 1998580.736 kr.Markedet · 1999573.664 kr.Markedet · 2000611.000 kr.Markedet · 2001553.904 kr.Markedet · 2002411.008 kr.Markedet · 2003558.792 kr.Markedet · 2004951.600 kr.Markedet · 2005701.168 kr.Markedet · 2006799.968 kr.Markedet · 20071.062.880 kr.Markedet · 20081.098.552 kr.Markedet · 2009502.840 kr.Markedet · 2010880.984 kr.Markedet · 20111.362.712 kr.Markedet · 2012822.328 kr.Markedet · 2013907.712 kr.Markedet · 2014686.816 kr.Markedet · 2015614.224 kr.Markedet · 20161.040.000 kr.Markedet · 2017901.992 kr.Markedet · 2018468.208 kr.Markedet · 2019609.648 kr.Markedet · 2020409.448 kr.Markedet · 20211.086.384 kr.Markedet · 20221.421.160 kr.Markedet · 20231.250.704 kr.Markedet · 20241.142.440 kr.Markedet · 2025965.224 kr.Markedet · 20261.029.392 kr.Markedet · 2036834.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2025 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
867.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet785.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 22, Ejby
5592 Ejby		106 m²30 m18-03-2026995.000 kr.9.387 kr./m²
Solvænget 10, Ejby
5592 Ejby		94 m²110 m22-02-2025825.000 kr.8.777 kr./m²
Solvænget 11, Ejby
5592 Ejby		82 m²40 m20-08-2026850.000 kr.10.366 kr./m²
Solvænget 5, Ejby
5592 Ejby		129 m²103 m13-11-2023995.000 kr.7.713 kr./m²
Nygade 22, Ejby
5592 Ejby		104 m²713 m14-09-20241.295.000 kr.12.452 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby
5592 Ejby		102 m²613 m09-09-2024800.000 kr.7.843 kr./m²
Nygade 21, Ejby
5592 Ejby		103 m²754 m17-07-20241.185.000 kr.11.505 kr./m²
Mosevej 5, Ejby
5592 Ejby		97 m²355 m20-11-2023590.000 kr.6.082 kr./m²
Stjernevænget 30, Ejby
5592 Ejby		113 m²204 m18-03-20241.250.000 kr.11.062 kr./m²
Agervangen 10, Ejby
5592 Ejby		99 m²651 m18-01-20241.095.000 kr.11.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden